고금리 여파로 일시적 미분양이 발생했던 단지들이 최근 정부의 규제 완화와 맞물려 빠른 소진세를 보이고 있습니다. 선착순 분양은 청약 통장을 아끼면서도 본인이 원하는 동과 호수를 직접 선택할 수 있다는 점에서 큰 매력을 가집니다. 특히 영종 신일 비아프와 같은 단지는 영종국제도시의 미래 가치를 보고 들어오는 투자자와 실거주자들에게 좋은 대안이 되고 있습니다.

선착순 분양 단지를 고를 때는 향후 입주 시점의 전세가와 매매가 차이를 반드시 고려해야 합니다. 초기 자금 부담을 줄여주는 계약금 정액제나 중도금 혜택이 있는 단지를 우선적으로 살펴봐야 합니다. 운정 아이파크 포레스트처럼 검증된 브랜드와 대단지 프리미엄을 갖춘 곳이라면 현재의 미분양 국면이 오히려 저점 매수의 기회가 될 수 있음을 명심해야 합니다.